Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34070)

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Montpellier 34070

Situé dans le quartier Lemasson / Mas Drevon à Montpellier, au 3ᵉ étage d’une résidence propre et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 de plus de 58 m², bénéficiant d’une petite terrasse bien agréable.
L’appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Il dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’un local commun au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité des commerces, services et transports notamment du tramway, ligne 2 à 200 m, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Roch.

Réf. 00848601

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
998
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier