À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Montpellier 34000
À découvrir sans tarder, ce vaste T2 de 44 m² situé au 3e étage d’un immeuble récent, dans le secteur recherché d’Odysseum / Lironde. L’appartement offre un agencement idéal avec une magnifique cuisine neuve entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également cet agréable séjour ouvert sur un balcon de 10 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Un parking privatif complète ce bien.
Idéalement situé, à quelques minutes des grands axes et proche du centre-ville, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Réf. 00690802
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
49 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 595 € et 805 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400044 m²
44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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52 rue de Syracuse
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