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Vue n°2 Studio T1 F1 25.25 m² à vendre - 99000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.25 m² à vendre - 99000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.25 m² - Montpellier 34000

Situé dans l’un des meilleurs quartiers du centre historique de Montpellier, au pied de la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, cet appartement de 25,25 m² bénéficie d’un emplacement rare et très recherché. Il est composé d'un séjour, une cuisine avec une salle d'eau et des toilettes.
Au cœur d’un environnement calme, authentique et chargé d’histoire, ce secteur est apprécié pour son cadre de vie privilégié, son charme architectural et sa proximité immédiate avec les facultés, les commerces de qualité, les transports et les lieux culturels emblématiques de la ville.
Le bien est à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier où la demande reste constante et élevée.

Réf. 00698031

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.25 m²
Surface Carrez
25.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 621 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 € et 17 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400025,25 m²

25,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier