Vue n°1 Studio T1 F1 34.31 m² à vendre - 126000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.31 m² à vendre - 126000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Studio T1 F1 34.31 m² à vendre - 126000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.31 m² - Montpellier 34070

Dans une magnifique résidence où règnent calme et verdure, venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour lumineux et d’un espace nuit pouvant être aménagé en véritable chambre.

Vous apprécierez également sa grande terrasse sans vis à vis idéale pour vos moments de détente, ainsi que ses annexes pratiques : cave et stationnement privé.

Un bien complet, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à visiter sans tarder !

Réf. 00719166

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.31 m²
Surface Carrez
34.31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407034,31 m²

34,31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier