Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.16 m² à vendre - 345000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 4 pièces 88.16 m² - Montpellier 34000

Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel, pratique, et prêt à vivre ! Ne passez surtout pas à côté de ce sublime quatre pièces de 89M2. AU sein d' une résidence sécurisée entretenue en pierre de taille ,avec ascenseur, à deux pas de la gare Saint-Roch, du centre-ville.

Vous voulez de l’espace, de la lumière, cet appartement réunit de nombreux critères pour être dans un véritable confort.

Hall d’entrée fonctionnel ,un séjour XXL ultra lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² , cuisine équipé trois chambres ,une salle de bain, toilette séparé.

Idéal pour une famille exigeante, ou des retraités actifs, à la recherche de tranquillité au pied de tous les services et transports.

Réf. 00698898

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.16 m²
Surface Carrez
88.16 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400088,16 m²

88,16 m²

Le barème de l'agence

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