Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.16 m² à vendre - 399000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.16 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia à vendre Montpellier 34000 bel appartement quatre pièces de 88M2 lumineux ,avec terrasse ,garage cave. Au sein d'une résidence sécurisé bien entretenue disposant d'un ascenseur.
À deux pas du centre-ville, de la gare Saint-Roch et des axes routiers, découvrez cet appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur. Il dispose d'un hall d'entrée, un magnifique double séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse de 14M2 ,une cuisine équipée avec une vue dominante très agréable, trois chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé.
-Appartement en excellent état et très bien agencé aucun travaux à prévoir.
-Idéal pour une famille ou des retraités souhaitant tout avoir à proximité (commerces, transports, services).

Réf. 00698898

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.16 m²
Surface Carrez
88.16 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400088,16 m²

88,16 m²

Le barème de l'agence

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