



📍 Emplacement idéal – Proche de toutes commodités
📏 71 m² – 1er étage sur 3 avec ascenseur
🚗 2 places de stationnement en sous-sol
🌞 Terrasse – Lumineux – Spacieux
Situé dans une résidence récente et sécurisée (2009), cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Niché au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse, parfaites pour créer des espaces cocooning et profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le séjour ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
📌 Les atouts :
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue
✅ Libre de toute occupation
✅ Terrasse – très lumineux
✅ 2 places de stationnement en sous-sol
✅ Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
💬 Ne manquez pas cette opportunité !
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Réf. 00708774
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
Montpellier 3408071 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier