À vendre Appartement 2 pièces 42.85 m² - Montpellier 34070

Quartier OVALIE - A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (prochainement Tramway Ligne 5) et des principaux axes de circulation, cet appartement T2 niché au deuxi^ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Bien agencé, le bien se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle de bains et unWC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Ce logement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son agencement optimisé.
Contactez-nous pour plus de renseignements.

Réf. 00711574

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

204

Charges annuelles

816 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.85 m²

Surface Carrez

42.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.85 m² - Montpellier 34070