Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.67 m² à vendre - 305000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.67 m² à vendre - 305000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.67 m² à vendre - 305000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 68.67 m² - Montpellier 34000

Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété recherchée et prestigieuse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue exceptionnelle sur le Lez et le quartier Antigone, un panorama rare qui apporte luminosité et sérénité au quotidien.

Côté agencement, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie contemporaine, ainsi que de deux chambres confortables avec placards intégrés dont une avec DRESSING.

Un bien idéal pour une résidence principale agréable ou un investissement de qualité dans un secteur prisé.

Réf. 00740185

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.67 m²
Surface Carrez
68.67 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400068,67 m²

68,67 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier