



Montpellier – Quartier Beaux-Arts | Charmant T2 avec cour privative et cave
Idéalement situé, dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², alliant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des stations de tramway Louis Blanc (lignes 1 et 4) et Albert 1er – Saint-Charles (lignes 1 et 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les commerces de proximité, le marché des Beaux-Arts, les établissements scolaires, le Jardin des Plantes et le centre historique sont facilement accessibles à pied.
L'appartement se compose :
- d'une agréable pièce de vie avec placard et cuisine ouverte,
- d'une chambre,
- d'un cellier/buanderie
- d'une salle d'eau avec WC donnant directement sur une petite cour privative, véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave complète également ce bien.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
À visiter sans tarder !
Réf. 00785146
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Montpellier 3409040 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier