À vendre Appartement 2 pièces 50.7 m² - Montpellier 34070
Vendu loué
📍 Quartier Clinique Saint-Roch, à deux pas du rond-point du Grand M, découvrez ce superbe T2 spacieux situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et fermée.
🌞 Terrasse sans vis-à-vis de 10,5 m² – parfaite pour profiter du soleil montpelliérain en toute tranquillité !
L’appartement se compose de :
🛋️ Un lumineux séjour
🍽️ Un coin cuisine équipé (plaques vitrocéramiques, hotte, rangements)
🛁 Une salle de bains avec WC
🚗 Une place de parking en sous-sol complète ce bien
💰 Prix de vente : 129 900 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
📈 Loyer actuel hors charges : 598,76 € + 75 € de provisions sur charges
🏛️ Taxe foncière : 1 318 € (dont 269 € récupérables sur le locataire)
🏢 Charges de copropriété : 1 373 € (dont 900 € récupérables)
📞 Contact : Joren VERGER
📱 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com
Réf. 00748492
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50.7 m² Surface Carrez
50.7 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407050,7 m²
50,7 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône