



Situé dans le très recherché quartier du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de 46 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Implanté au sein d’une résidence de qualité, parfaitement entretenue et réputée pour son environnement calme et résidentiel, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général et sa luminosité.
L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché sur le secteur.
Les atouts de cet appartement :
* Secteur stratégique, à deux pas des hôpitaux et des facultés.
* Résidence de standing, très bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires.
* Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir.
* Grande terrasse agréable et fonctionnelle.
* Garage privatif en sous-sol.
Un bien rare à ce prix sur ce secteur, réunissant qualité de vie, emplacement privilégié et prestations recherchées. À découvrir sans tarder.
Réf. 00767193
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Montpellier 3409046 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier