



À quelques pas de la Place de la Comédie, dans l’intimité d’une rue calme du centre historique de Montpellier, se dévoile un bien rare, à la croisée de l’élégance patrimoniale et de la modernité d’usage.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, cet espace de 130 m² offre une configuration unique, capable d’accueillir aussi bien une activité professionnelle de prestige qu’un appartement de standing au cœur de la ville.
Aujourd’hui aménagé en cabinet, il a su préserver l’âme et les volumes d’un appartement bourgeois : luminosité traversante, proportions généreuses, circulation fluide et balcon ouvrant sur le paysage urbain.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et raffinement, tout en laissant entrevoir un potentiel remarquable de transformation en lieu de vie élégant et contemporain.
Le plan, particulièrement modulable, permet d’imaginer une nouvelle organisation intérieure :
un cabinet haut de gamme pour profession libérale ou un appartement de caractère, offrant confort, calme et art de vivre au cœur de Montpellier.
Un lieu à part, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement : une signature.
Les photos sont générées par l'IA et sont une proposition d'aménagement, il existe d'autres possibilités, nous consulter pour plus d'information.
Réf. 00771879
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
Montpellier 34000130,25 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier