Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.36 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.36 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Idéalement situé rue Mareschal, au pied de l’Écusson et à proximité immédiate de la gare ainsi que de l’ensemble des lignes de tramway, venez découvrir cet appartement rénové qui allie confort et charme de l’ancien.
Au sein d’un immeuble de caractère, ce bien développe une surface de 38,36 m² aux proportions agréables. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Actuellement loué et géré par Foncia, cet appartement représente une opportunité d’investissement sereine, offrant un placement pérenne au cœur d’un quartier recherché, entre dynamisme urbain et authenticité du centre historique.

Réf. 00772607

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.36 m²
Surface Carrez
38.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400038,36 m²

38,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier