Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 595000 € - Montpellier (34090)
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À vendre Appartement 5 pièces 106 m² - Montpellier 34090

À Montpellier, dans le secteur recherché d’Aiguelongue, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1999.

L’appartement offre un intérieur agréable et bien entretenu, avec un séjour ouvert sur une grande terrasse de 55 m².

Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur profite d’un environnement arboré et apporte une vraie sensation d’espace.
La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le bien dispose de trois chambres ainsi que de nombreux rangements, adaptés à une vie de famille ou à un besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail.

Pour le confort au quotidien, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif au gaz.
La résidence propose également plusieurs prestations appréciables : piscine, ascenseur, local vélos, espace deux-roues, vidéophone, vidéosurveillance, fibre optique et accès sécurisé par barrière automatique.
Un parking complète ce bien.

La station de tramway Saint-Éloi, desservie par la ligne 1, est accessible à proximité, tout comme le secteur des universités, permettant de rejoindre facilement différents quartiers de Montpellier.

Un appartement spacieux, avec un extérieur généreux et des prestations complètes, dans un environnement résidentiel recherché.

Réf. 00775354

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
12 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1204 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34090106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier