



À Montpellier, dans le secteur recherché d’Aiguelongue, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1999.
L’appartement offre un intérieur agréable et bien entretenu, avec un séjour ouvert sur une grande terrasse de 55 m².
Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur profite d’un environnement arboré et apporte une vraie sensation d’espace.
La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le bien dispose de trois chambres ainsi que de nombreux rangements, adaptés à une vie de famille ou à un besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail.
Pour le confort au quotidien, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif au gaz.
La résidence propose également plusieurs prestations appréciables : piscine, ascenseur, local vélos, espace deux-roues, vidéophone, vidéosurveillance, fibre optique et accès sécurisé par barrière automatique.
Un parking complète ce bien.
La station de tramway Saint-Éloi, desservie par la ligne 1, est accessible à proximité, tout comme le secteur des universités, permettant de rejoindre facilement différents quartiers de Montpellier.
Un appartement spacieux, avec un extérieur généreux et des prestations complètes, dans un environnement résidentiel recherché.
Réf. 00775354
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1204 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
Montpellier 34090106 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier