Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.95 m² à vendre - 200000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.95 m² à vendre - 200000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.95 m² à vendre - 200000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 40.95 m² - Montpellier 34000

À vendre, agréable appartement de 41 m² situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, en bordure immédiate de l’Écusson.

Vous profiterez d’un environnement vivant et agréable, à proximité des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Son atout majeur une exceptionnelle terrasse de 66 m², véritable prolongement de l’appartement.

Un appartement rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Réf. 00871723

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
40.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 833 € et 1127 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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