Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.81 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.81 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.81 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 27.81 m² - Montpellier 34000

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, découvrez ce charmant deux pièces est situé au 1er étage d’un immeuble des années 70 parfaitement entretenu.
Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et intimiste : un véritable cocon, pensé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.
Son emplacement, sa rénovation ainsi que sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial sécurisé, dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité.
Un appartement clé en main, au cœur de Montpellier, qui conjugue charme, confort et emplacement stratégique

Réf. 00851499

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
27.81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 691 € et 935 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1246 avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier