



À proximité immédiate de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 70 parfaitement entretenu.
Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et intimiste : un véritable cocon, pensé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.
Son emplacement, sa rénovation ainsi que sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial sécurisé, dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité.
Un appartement clé en main, au cœur de Montpellier, qui conjugue charme, confort et emplacement stratégique
Réf. 00851499
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 691 € et 935 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
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Montpellier 3400028 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier