Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.83 m² à vendre - 320000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.83 m² à vendre - 320000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.83 m² à vendre - 320000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.83 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia Antigone / Hôtel de région superbe appartement F3 avec terrasse et garage.
L'appartement est situé au 7ᵉ étage d’une copropriété recherchée sécurisé et prestigieuse disposant d'un ascenseur offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités le centre ville à pied, une véritable vie de quartier les halles Jacques coeur, la piscine, lieu culturel à proximité.
Vous serez immédiatement séduit par la vue exceptionnelle sur le Lez ,un panorama rare qui apporte luminosité et sérénité.
L' appartement se compose d'une entrée ,un double séjour lumineux donnant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis , une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée ,un toilette séparé ,coté nuit deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain. L'appartement dispose de nombreux rangements, en sous-sol un grand garage.

Réf. 00785361

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.83 m²
Surface Carrez
70.83 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1112 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400070,83 m²

70,83 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier