À vendre Studio 19.17 m² - Montpellier 34090

AVIS AUX PARENTS CHERCHANT UN LOGEMENT POUR LES ETUDES SUPERIEURES DE LEUR ENFANT !

Université Paul Valéry / Faculté de Pharmacie - FONCIA TRANSACTION vous propose en exclusivité ce petit bonbon à la vente qui fera le bonheur des investisseurs et des parents souhaitant permettre à leurs enfants de poursuivre leurs études supérieures dans un cadre calme, arboré et idéalement implanté !

L’emplacement particulièrement stratégique tout d’abord ! Ici, nous sommes au 335 Rue du Triolet. Tenez-vous bien car nous sommes à seulement 6min à pied de la Faculté de Pharmacie, 7min de l’Institut d'administration des entreprises, 11min de l’UFR de Sciences de Montpellier, 7min de l’Université Paul Valéry (abritant les UFR de Langues et cultures étrangères et régionales, des Sciences humaines et des sciences de l'environnement, de Sciences du sujet et de la société, d’Éducation et Sciences pour lettres, de Lettres, Art, Philosophie, Psychanalyse, de Sciences humaines et sociales et enfin de l’Institut des technosciences de l'information et de la communication, … rien que ça !

La résidence : sécurisée par un contrôle d’accès efficace (portails coulissants, accès piéton par badge, vidéoprotection) et composée d’appartements allant du studio au T4, est particulièrement bien entretenue. Les façades ont été réalisées en 2023 pour votre plus grande tranquillité d’esprit. Nous en assurons les missions de syndic depuis de nombreuses années.

L’appartement : niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez ce logement à l’agencement fonctionnel, composé d’une entrée pratique avec placard penderie desservant une spacieuse pièce de vie de 15m2, avec kitchenette à rénover, ouverte sur un balcon de 4m2 plein Ouest, offrant une vue particulièrement dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu, et enfin, une salle d’eau/WC en parfait état. Tableau électrique rénové et aux normes.

Double vitrage intégral, volets roulants motorisés, accès PMR, fibre optique. Autorisation de pose de climatisation. Bref, tout y est !

Transports : tramway ligne 1 à 5min à pied ! (arrêt Université Sciences et Lettres)

Le parking privatif numéroté et sécurisé attend déjà votre véhicule pour la visite qu’il nous faudra réaliser avant les autres si vous ne voulez pas qu’il vous passe sous le nez ! On vous aura prévenus ;)

À vos marques, prêts, …

Réf. 00785769