À vendre Appartement 2 pièces 40.16 m² - Montpellier 34080

Dans une copropriété dont les façades ont été récemment rénovées, venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé dans le secteur recherché de Celleneuve.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité au quotidien. Il dispose également d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez ses annexes pratiques : une place de parking ainsi qu’une cave, véritables atouts pour votre confort.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Prévoir un petit budget remise en état et nettoyage.

Réf. 00796601

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

115

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.16 m²

Surface Carrez

40.16 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.16 m² - Montpellier 34080