À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia – Montpellier, quartier Près d'Arènes

Au 3^ème étage d'une copropriété de 2013, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité des plages, d'une sortie d'autoroute et de nombreux commerces.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie cuisine/séjour de 28 m², lumineuse et fonctionnelle
Trois chambres de 13,67 m², 14,85 m² et 9 m²
Une salle de bain de 5,04 m² et un WC séparé de 2,04 m²
Un couloir de 5,21 m²
Une agréable terrasse de 11,09 m², parfaite pour profiter de l'extérieur
Stationnement : vous garerez aisément vos véhicules grâce à 2 emplacements privatifs (un garage et un stationnement en sous-sol, soit environ 12,5 m²).

Équipements : vidéophone, terrasse, stationnement.

Performance énergétique (DPE) : classe C (consommation énergétique 110 kWh/m²/an) – classe climat A (émissions de GES : 3 kg CO₂/m²/an), un bien au chauffage électrique offrant une bonne performance environnementale.

Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 1 240 €
Taxe foncière : non communiquée à ce jour
Occupation : bien actuellement occupé — nous consulter pour connaître les modalités de libération.

Un appartement spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché de Montpellier.

Réf. 00726369