À vendre Appartement 2 pièces 38.05 m² - Montpellier 34000

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement de type T2 de 38 m² se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2013, dans un immeuble desservi par un ascenseur.

Le logement se compose d'une chambre et bénéficie de deux terrasses, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter du plein air. Les résidents profitent d'un local à vélos pratique pour le stationnement des deux-roues. La fibre optique est disponible pour une connexion internet performante.

Le chauffage est assuré par un syst^ème gaz collectif, garantissant confort et simplicité de gestion.

Côté performance énergétique, ce bien affiche d'excellents résultats avec un DPE classé B (77 kWh/m²/an) et une empreinte climatique également classée B (8 kg CO2/m²/an), des critères de plus en plus recherchés par les acquéreurs soucieux de maîtriser leurs charges énergétiques.

Le bien est libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide.

Informations financières :
- Prix de vente : 150 000 €
- Charges de copropriété annuelles : 1 751 €
- Taxe foncière : 1 107 €

Réf. 00849632