À vendre Appartement 2 pièces 40.73 m² - Montpellier 34090

Quartier HÔPITAUX-FACULTÉS, à Montpellier - Idéalement situé face à la nouvelle faculté de médecine et à proximité immédiate du tramway, cet agréable appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements universitaires et les transports.

Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien d'immeuble, l'appartement se compose d’une entrée avec rangements fonctionnels, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d’une chambre confortable de près de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m², véritable espace extérieur supplémentaire, idéale pour les beaux jours.

Le bien est orienté Ouest, il est à noter qu'il ne donne pas directement du côté route de Ganges, il est donc moins impacté par le bruit.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Un investissement locatif déjà sécurisé par une location en cours.
L’appartement est actuellement loué depuis le 3 novembre 2026, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d’un locataire déjà en place et de revenus locatifs dès l’acquisition.

Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations et sa proximité avec la faculté de médecine et le tramway, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial et locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00880529