Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à Montpellier 34070 à vendre

Vendu loué

Connectez-vous à l'art de vie contemporain. Idéalement situé secteur Croix d'Argent, à proximité de la Polyclinique Saint Roch, de l'autoroute A9 et des commerces, découvrez ce T2 de 2011 en excellent état. DPE en C. L'espace de vie de 18m² est très bien étudié. Profitez sa terrasse de 8m² sans vis-à-vis. Une grande chambre et une salle de bains/WC agrémentent ces prestations soignées. Parking privé au sein de cette résidence Foncia. Actuellement loué par nos soins, locataire sérieux. Départ de ce dernier en janvier 2025 suite à congé pour vente.

Réf. 1310765

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
91
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor