Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à Montpellier 34070 à vendre

Vendu loué

Quartier MAS DREVON, FONCIA vous propose un sympathique F3 de 60 m² bien agencé avec un balcon et une cave au sous-sol de l’immeuble. La résidence est calme et très bien entretenue (façades refaites et hall d’entrée refait récemment). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (loyer actuel = 550 € + charges) L’appartement sera vendu libre au 01/10/2024 mais vous avez la possibilité de garder la locataire actuelle dans le cadre d’un investissement)

Réf. 1496665

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
599
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor