À vendre Maison 12 pièces 253 m² - Montpellier 34000

Vous cherchez une maison d'exception dans un quartier prisé ? Je vous propose en exclusivitécette superbe propriété au cœur du secteur très recherché des Aubes, à seulement 700 m de l’arrêt de tram CORUM
Une opportunité rare (mais là vraiment!) à découvrir sans tarder !

Les atouts de cette maison :
10 pièces + dépendance (actuellement aménagée en T2, réaménageable en T3) pour une surface totale d’environ 270 m².

Emplacement idéal
Au calme, à l’écart des grands axes, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la Place de la Comédie.

Composition de la maison
au Rez de Chaussée
Cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger, donnant sur deux terrasses et la piscine.
Buanderie, atelier, bureau (transformable en chambre) et WC.

Au 1er étage
3 chambres.
Une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC.
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau + WC, et balcon avec vue sur la piscine.

Au dernier étage
2 chambres supplémentaires.

En bonus
Une dépendance de près de 50 m², prête à être aménagée selon vos besoins.

Prestations complètes
Maison entièrement domotisée (normes KNX) avec une formation incluse lors de l’achat.
Pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique.
Double vitrage intégral et toiture révisée en 2017.

Extérieur
Un jardin de 200 m² avec une piscine creusée autonettoyante, équipée d’une nage à contre-courant.
Un local dédié pour vos vélos et trottinettes, indispensables au quotidien !

Famille nombreuse et autres projets en tout genre, je vous propose une très belle superficie aux Aubes

Réf. 00563509