Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 117 m² à vendre - 616550 € - Montvalezan (73700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 117 m² à vendre - 616550 € - Montvalezan (73700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 117 m² à vendre - 616550 € - Montvalezan (73700)

À vendre Maison 4 pièces 117 m² - Montvalezan 73700

Dans un hameau de caractère et plein de charme, nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison à la montagne. Sur trois niveaux, offrant une superbe vue, vous découvrirez des espaces typiques et chaleureux. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie sous charpente s’ouvre sur une terrasse Sud/Est, la cuisine ouverte permet d’y accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une chambre d’ami avec salle d’eau, d’une salle de bains, et d’une chambre avec sa terrasse couverte. Au niveau inférieur, un grand dégagement vous permet de découvrir la dernière chambre donnant sur l’extérieur, une salle de bain, la buanderie. Le village est situé au cœur de la haute Tarentaise, entre les stations de La Rosière et Ste Foy, sur la route vers Tignes, Val d’Isère, Les Arcs et Paradiski via Villaroger… Nous avons été charmés par l’authenticité de la bâtisse et la quiétude de l’environnement en toutes saisons… Visite virtuelle disponible ci-contre : https://envisite.net/vtour/fr/ol8cui/frame In a hamlet full of character and charm, we invite you to become the owner of your house in the mountains. On three levels, offering a superb view, you will discover typical and warm spaces. On the upper level, a spacious living room under the frame opens onto a South/East terrace, the open kitchen can accommodate family and friends. On the ground floor, you can enjoy a guest bedroom with shower room, a bathroom, and a bedroom with its covered terrace. On the lower level, a large hallway allows you to discover the last bedroom opening onto the outside, a bathroom, the laundry room. The village is located in the heart of Haute Tarentaise, between the resorts of La Rosière and Ste Foy, on the road to Tignes, Val d'Isère, Les Arcs and Paradiski via Villaroger... We were charmed by the authenticity of the building and the tranquility of the environment in all seasons.

Réf. 00590807

Caractéristiques du bien

Électrique

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
199 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
139 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 402 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2776 € et 3756 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

616 550 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montvalezan  73700199 m²

199 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor