À vendre Maison 6 pièces 95.45 m² - Morsang-sur-orge 91390

Quartier Pavillonnaire Calme de la Gribelette, en bon état général, vous trouverez une maison familiale de 1964 avec beau terrain Exposé OUEST, entretenu et ensoleillé, plat sans vis-à-vis, 2 terrasses et une cuisine d'été (idéal pour recevoir votre entourage).
Sous-sol total avec garage, atelier bricolage, buanderie/chaufferie.

Visite Vidéo sur demande.

Maison idéale pour créer des souvenirs en famille, avec ses espaces extérieurs propices aux barbecues, jeux d’enfants ou moments de détente au soleil.

A 400 m, vous trouverez les Bus 4518, 4522, 4524, 4583 : direction Aéroport d'Orly, Gares de Savigny-sur-Orge et Sainte Genevière des Bois.
A 400 m également, Groupe Scolaire (Maternelle et élémentaire) Joliot Curie.
A 500 m, Parc de la Greffière.
A 800 m, Piscine de Morsang-sur-Orge.
A 1200 m, Complexe Sportif Nicolas Copernic.
A 1800 m, Lycée Professionnel André-Marie Ampère (autres lycée accessibles en Bus en 30-40 min).
A 1900 m, Tramway T12 direction Massy-Evry.
A 1900 m, Autoroute A6.

Rez-de-chaussée :
Entrée en véranda, grande cuisine récente avec salle à manger, séjour donnant sur terrasse en bois côté jardin, avec escalier vers 2^ème terrasse et jardin + cuisine d'été. Chambre n°1 au même niveau que la pièce de vie. Salle de douche.

Sous-sol total : garage, atelier, buanderie.

Jardin : 2 terrasses, 2 abris de jardin, cuisine d'été.

Séjour double (20 m²) + Cuisine (9 m²) + Salle à manger (9 m²) = 38 m².

1er étage :
Palier distribuant 3 chambres et une salle de bains + douches.

Vous observerez que certaines photos vous proposent des aménagement pour un rafraichissement de certaines pièces pour une décoration modernisée.

Taxe Foncière : 1800 €.
Pas de copropriété et donc, pas de charges.
Possiblité de garer jusqu'à 4-5 véhicules sur le terrain et 2 devant le portail de la maison.

La maison se prête assez bien à une isolation extérieure si souhaitée. DPE : E. GES : E.
Bon état électrique.
Pas d'amiante.
Chaudière au fioul très bien entretenue (économique).
Fibre optique possible.

Réf. 00696948