À vendre Maison 4 pièces 98.81 m² - Mouxy 73100

Mouxy à quelques minutes d'Aix-les-Bains, maison T4 avec garage, combles et caves en sous-sol
sur terrain arboré de 285m2

Environnement : Au calme, proche commerces, écoles, bus et axes de communication

Descriptif du bien :
Idéalement située à Mouxy, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison T4 fonctionnelle offrant un potentiel d'aménagement.
Proche de toutes les commodités quotidiennes (commerces, écoles et axes routiers), elle est parfaite pour une famille et un projet de rénovation personnalisé.
Des travaux de modernisation sont à prévoir : une opportunité idéale pour mettre le bien entièrement a votre goût et optimiser les volumes.

Agencement :
Au Rez-de-Chaussée :
• Un hall d'entrée
• Une cuisine indépendante.
• Un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré, parfaits pour les journées ensoleillées.
• Un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l'Étage :
• Un palier desservant 3 chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon.
• Une vaste salle de bain.
Combles supérieurs : Espace exploitable situé juste au-dessus de l'étage, offrant un potentiel pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou autre.
• Sous-sol comprenant 2 caves dont une faisant office de chaufferie

Les Extérieurs :
La maison est édifiée sur un agréable terrain arboré de 285 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis proche.

Réf. 00816993