À vendre Local commercial 75.34 m² - Mulhouse 68200

Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à sa grande vitrine donnant sur une rue passante. Le bien se compose d'un vaste espace modulable, d'un coin bureau ou stockage, et d'un WC.

L'emplacement constitue un atout majeur : proximité immédiate des commerces, transports en commun et parkings publics. Vos clients et fournisseurs accèdent facilement au local. Le quartier connaît un développement dynamique, garantissant une attractivité croissante et un trafic piéton en augmentation.

Le local ne nécessite aucuns travaux et se trouve en bon état général. Vous pouvez l'aménager selon vos besoins spécifiques. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en supplément pour optimiser votre activité.

Réf. 00807143

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 628 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75.34 m²

Surface Carrez

75.34 m²

Etage

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 22940 € et 31090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 75.34 m² - Mulhouse 68200