À vendre Local commercial 121 m² - Strasbourg 67000

Vendu loué

Découvrez ces murs commerciaux situés rue de Wasselonne, à seulement quelques pas de la gare, du Musée d’art moderne et de l’hyper-centre de Strasbourg. Profitez d’un emplacement stratégique, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien dans une zone dynamique et prisée.

Informations clés :
• Les murs sont actuellement loués à une pizzeria (fonds de commerce non inclus dans la vente).
• Loyer annuel de base : 18 936 € HT / an (soit 1 578 € HT / mois).
• Charges prévisionnelles : 1 200 € HT / an (soit 100 € HT / mois).

Avec sa localisation attractive et un locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.

Réf. 00814579

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 380 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

121 m²

Surface Carrez

121 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 121 m² - Strasbourg 67000