À vendre Maison 5 pièces 113 m² - Angers 49000
maison de 1955 de 113 m2 renfermant entrée, WC, salon, cuisine aménagée et équipée, grande salle à manger pour vos repas en famille avec cheminée à foyer ouvert le tout donnant sur jardin, à l'étage palier desservant 3 belles chambres sur parquet dont une de 16 m2, salle d'eau récente avec accès grenier à aménager, jardin et grand garage avec atelier et cave
ses atouts : proximité commerces et tramway, faculté de BELLE BEILLE, double vitrage, chaudière récente, parquets en parfait état, dépendance A VISITER SANS TARDER !
Réf. 00680072
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1955 Surface habitable
113 m² Surface Carrez
113 m² Surface terrain
227 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
292 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 49000113 m²
113 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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