À vendre Appartement 3 pièces 62.03 m² - Nantes 44100
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Pour un investissement de qualité, cette offre peut vous intéresser.
Situé au 1er étage d'une copropriété soignée et calme, ce T3 traversant et lumineux offre, sur plus de 62m2, un salon/salle à manger sans vie à vis, une cuisine dînatoire avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Un locataire est en place (fin de bail en cours en 2027).
Le quartier est prisé avec ses commerces, son marché de la Place Zola et les transports en commun réguliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00364389
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.03 m² Surface Carrez
62.03 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 200 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410062,03 m²
62,03 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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