Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65.52 m² à Nantes 44200 à vendre

FONCIA vous propose de découvrir QUARTIER SUD en exclusivité et au calme cet appartement T3 implanté au coeur d'une résidence de standing récente avec accès sécurisés, ascenseur, locaux vélos, et stationnements en sous sol. Il comprend : une entrée avec placard et WC PMR, un séjour / cuisine prolongé vers l'extérieur par une terrasse et un petit jardin privatif, deux chambres avec placards et une salle de bain. Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce bien idéal en accession ou investissement locatif, situé à proximité des commerces, transports en commun et 15 minutes du centre-ville de Nantes. Laissez vous séduire par ces 65,52 m2 de surface habitable et 26 m2 de surface extérieure qui vous permettront de profiter de la quiétude du jardin intérieur et ou s'épanouiront enfants, petits enfants et/ou animaux de compagnie. À visiter d'urgence ! https://my.matterport.com/show/?m=yVw5fCCuBYZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00434851

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.52 m²
Surface Carrez
65.52 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4420065,52 m²

65,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor