Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000) 225 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000) 225 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000) 225 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à Nantes 44000 à vendre

Dans ce secteur si apprécié du centre-ville de Nantes, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T3 de 56m2 accompagné d'une grande cave, tous commerces au pied de l'immeuble, les 3 lignes de tram à moins de 5mn à pied. Après une entrée sur dégagement avec placard, vous accéderez à un double séjour de 27m2 (possibilité de recréer la 2ème chambre) avec cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre au calme, une salle de bains et des wc indépendants. Vous apprécierez les volumes conséquents favorisés par une belle hauteur sous plafond. Tableau électrique et radiateurs neufs. Idéal pour une résidence principale en coeur de ville ou un investissement locatif sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00500718

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia
Appartement 3 pièces T3 F3 81.99 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

239kWh/m².an
52Kg CO2/m².an
E
Exclusivité Foncia
Appartement 3 pièces T3 F3 71.44 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

135kWh/m².an
4Kg CO2/m².an
C
Appartement 3 pièces T3 F3 83.57 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En …

227kWh/m².an
49Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia
Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à Nantes 44000 à vendre

Atypique. Hauteur sous plafond exceptionnelle. Confort moderne dans un immeuble historique, venez …

203kWh/m².an
6Kg CO2/m².an
D
Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Bel …

170kWh/m².an
36Kg CO2/m².an
D
Appartement 3 pièces T3 F3 94.47 m² à Nantes 44100 à vendre

Quartier Nantes/MELLINET Foncia vous propose dans une très belle copropriété, un appartement au 1er …

275kWh/m².an
60Kg CO2/m².an
E

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor