Appartement 4 pièces T4 F4 104.23 m² à Nantes 44000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Nazaire vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement T4 offrant 145 m2 de surface à vivre avec vues dégagées, sans vis-à-vis, au cœur d'une résidence de standing implantée en bordure d'un remarquable parc paysagé et arboré, le tout à proximité immédiate des transports en commun et 5 minutes de Talensac, des commerces et services du centre-ville. Il offre une surface habitable de 104,23 m2 ainsi que trois terrasses pour une surface extérieure totale de 40,90 m2 au cœur d'un écrin naturel. Son entrée avec grand placard dessert un séjour/salon de 25 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée SUD/EST surplombant les arbres, 1 belle cuisine de 10 m2 avec grand cellier donnant sur une seconde terrasse au NORD/OUEST, 1 espace nuit desservi par un couloir donnant accès à 3 belles chambres de 12,74 m2, 12,63 m2 et 12,26 m2 dont l'une donnant sur une grande loggia et l'autre sur terrasse, 1 dressing, 1 salle de bains/douches, 1 WC et 1 placard. 1 stationnement en sous-sol et 1 cave sont associés à ce bien de qualité actuellement loué jusqu'au 09/06/2024. À découvrir très vite! Copiez le lien pour une visite virtuelle de ce bien: https://my.matterport.com/show/?m=k4uzvsj2fTA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00442272
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1460 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr