À vendre Appartement 4 pièces 92.63 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : À quelques minutes du centre-ville, découvrez le charme, le calme et l'environnement verdoyant de ce grand appartement T4 de 92,63 m2 avec loggia, idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée surplombant le parc de Procé. Il dispose d'une grande entrée avec dressing, WC + lavabo et vaste cellier, d'une grande cuisine avec séchoir, d'un séjour-salon lumineux et idéalement exposé prolongé par une grande loggia en prise directe avec l'environnement remarquable du parc. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand bureau (ou troisième chambre) jouxtant le séjour. Le choix entre une salle de bains avec WC ou une salle d'eau vous est également offert dans cet appartement qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et dispose d'une très grande cave ainsi qu'un stationnement couvert en sous-sol. Pour celles et ceux qui recherchent, en cœur de ville, un environnement rare et préservé en bordure de l'un des plus beaux parcs Nantais. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00465907
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr