



L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans un charmant petit immeuble de caractère entièrement rénové dans les règles de l'art, comprenant 4 logements et deux petits commerces, implanté dans une rue piétonne du centre-ville vous permettant d'accéder en quelques minutes aux commerces, services et transports, ce bel appartement T2 traversant en parfait état de 52,31 m2 situé au 3ème étage vous séduira par la qualité de sa restauration et ses volumes généreux. Son entrée avec placard et WC indépendants dessert : d'un côté, un vaste séjour sur parquet avec cuisine aménagée, de l'autre, une belle chambre lumineuse avec belles surfaces vitrées, rangements et salle de bain. Une cave en sous-sol est associée à ce bien de qualité qui conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif et patrimonial de qualité. Bien rare à la vente à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00454940
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 900 €
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Nantes 4400052,31 m²