À vendre Appartement 4 pièces 77.35 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité Foncia : Nantes Ouest : Appartement T4 avec ascenseur.
Situé à Nantes, dans un environnement agréable et bien desservi, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces, bénéficiant d’une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, un salon attenant pouvant faire office de 3e chambre selon vos besoins, une cuisine séparée, avec arrière-cuisine, deux chambres de belle superficie, une salle d’eau , un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1, bus, Chronobus), des écoles et de tous les commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00711168
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
77.35 m² Surface Carrez
77.35 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
132 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410077,35 m²
77,35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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