À vendre Appartement 4 pièces 70.86 m² - Nantes 44300
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Ce superbe appartement T3 est situé à proximité de Lonchamp, dans un environnement calme. Au premier étage, il est traversant et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double avec une cuisine fermée qui donne accès à un cellier, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une salle de bain.
Cet appartement profite d'une belle luminosité. En outre, il dispose d'un garage et d'une cave.
Il est proche des transports, mais des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00594813
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.86 m² Surface Carrez
70.86 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430070,86 m²
70,86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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