Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à Nantes 44000 à vendre

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : T2 meublé au sein d'une résidence hôtelière **** vous permettant de bénéficier des revenus garantis et défiscalisés*. Appartement qui se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec banquette, TV, coin repas et kitchenette équipée, une chambre isolable par panneaux coulissants, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés. Une place de parking en sous-sol est associée à ce lot. Idéal pour des investisseurs en quête d'une gestion 100% déléguée et souhaitant placer un capital pour générer de revenus complémentaires et/ou un complément de retraite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'explications et une étude détaillée de votre projet. * Bail commercial en cours et option possible pour le régime réel simplifié BIC avec amortissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00461158

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

133kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

366kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 32.09 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous …

327kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

103kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor