À vendre Studio 30.17 m² - Nantes 44000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement type T1Bis pour investissement locatif. Situé au 12ème étage d'une résidence des années 70 connectée au réseau de chaleur urbain et dont la rénovation énergétique par l'extérieur a été réalisée, ce bien propose : une entrée desservant une pièce de vie avec coin nuit et magnifique vue entièrement dégagée sur la Loire, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et un grand placard. Une rénovation complète sera à envisager au départ de l'actuel locataire dans ce bien auquel est associé un emplacement de stationnement extérieur et qui représente une véritable opportunité d'investissement locatif judicieux et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00577311
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
15 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30.17 m² Surface Carrez
30.17 m² Etage
12 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400030,17 m²
30,17 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor