À vendre Appartement 3 pièces 65.47 m² - Nantes 44000
Annonce Immobilière : T3 en Dernier Étage - Pignon Exposé Sud avec Balcon Situé au dernier étage d’une copropriété de 4 étages, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Orienté plein sud et situé en pignon, il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée. Sa surface optimisée comprend une belle pièce de vie ouverte sur un balcon spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc. Le balcon peut accueillir une table et des chaises, parfait pour vos moments de détente. Idéalement situé sur Nantes Ouest, proche e l’arrêt de tramway Jamet ligne 1. L’école maternelle et primaire se situe à côté. Tous les commerces et transports sont à proximité. Accès direct centre ville de Nantes, centre commercial Atlantis,
Réf. 00600327
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65.47 m² Surface Carrez
65.47 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Par le sol Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
132 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400065,47 m²
65,47 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor