Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 162000 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 162000 € - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 162000 € - Nantes (44100)

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : très bel appartement, idéalement situé à proximité du tram Jamet (ligne 1), dans un quartier en pleine mutation. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un petit collectif de 4 étages, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Pièce de vie lumineuse avec balcon - Deux chambres - Salle de bain et WC séparés - Vendu avec une cave et une place de parking extérieur À proximité : Ce quartier dynamique dispose de tous les aménagements nécessaires pour votre confort : - Transports en commun (tramway, bus) à quelques pas - Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, cafés) - Services publics (écoles, Carre des Services ) Cet appartement est parfait pour un premier achat, offrant à la fois confort et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques

Réf. 00616708

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1011 € et 1367 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain