À vendre Appartement 3 pièces 56.94 m² - Nantes 44100
Exclusivité Foncia : Quartier Procé – Rez-de-chaussée surélevé Proche du parc de Procé, découvrez ce superbe appartement T3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet) au confort moderne. Il se compose de : Une entrée avec placards Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, four, four micro-ondes, plaques électriques) Une arrière-cuisine buanderie Deux chambres spacieuses Un dressing aménagé Une salle d'eau contemporaine WC séparés Cave en sous-sol et place de parking extérieure sécurisée et privative Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Bien proposé par Julie FOURRIER EI - Agent commercial inscrit au RSAC de NANTES sous le n°809 467 459
Réf. 00637425
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
120 Charges annuelles
2 112 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58.52 m² Surface Carrez
56.94 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410058,52 m²
58,52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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