À vendre Appartement 3 pièces 52.4 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : charmant T3 traversant de 52,4 m2 offrant de beaux volumes, une double exposition et une cadre de vie chaleureux au coeur d'un quartier recherché de Nantes. Il propose : une entrée avec grand cellier, un séjour lumineux sur parquet récent, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave en rez-de-chaussée de l'immeuble est associée à ce bien très agréable qui, après quelques travaux de rafraîchissement, vous permettra de profiter pleinement de son emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun rendant le centre-ville de Nantes accessible en moins de 10 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ce bien est à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00678968
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
94 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52.4 m² Surface Carrez
52.4 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410052,4 m²
52,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 89 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose ce bien immobilier ci-dessous …
181kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 87.5 m² - Nantes 44000
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
223kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 55.12 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous …
71kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 56.94 m² - Nantes 44100
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
261kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 67.56 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 59.39 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous …
284kWh/m².an9Kg CO2/m².an E