
EXCLUSIVITE FONCIA - QUARTIER LONGCHAMP / LA GAUDINIERE Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement T4 en parfait état offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable dans le quartier de Longchamp. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant et très lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Château de la Gaudinière. Un arrière-cuisine/séchoir attenant permet d'aménager une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, des WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Appartement traversant, bénéficiant d'une excellente luminosité et de vues dégagées des deux côtés. Les photos présentent un ameublement virtuel généré par intelligence artificielle afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien. Elles ne sont pas contractuelles. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, ce bien combine charme et fonctionnalité.
Réf. 00651319
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
178 000 €
Nantes 4430063,86 m²