À vendre Maison 9 pièces 141 m² - Nantes 44000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Immeuble de rapport à vendre – 6 appartements sur 3 niveaux
Cet immeuble de trois niveaux comprend :
Rez-de-chaussée : 2 appartements de 24 m² chacun.
Premier étage : 1 appartement d'environ 22 m² et un second appartement de 25 m².
Deuxi^ème étage : 2 appartements de 25 m² chacun.
Combles : environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement.
La surface totale au sol de l'immeuble est de 161 m², tandis que la surface privative Loi Carrez est de 141 m².
Certains appartements sont actuellement en location, avec possibilité de relogement par le propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00663922

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

161 m²

Surface Carrez

141 m²

Surface terrain

161 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 9 pièces 141 m² - Nantes 44000