Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 61.17 m² à vendre - 239000 € - Narbonne (11100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 61.17 m² à vendre - 239000 € - Narbonne (11100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 61.17 m² à vendre - 239000 € - Narbonne (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 61.17 m² - Narbonne 11100

Vendu loué

NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente : A seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, belle maison de 62 m2 dans une résidence pavillonnaire sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine avec séjour et ouverture sur le jardin. A l'étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bain. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose dans la résidence d'un garage non attenant, à 20 mètres de la maison, de 15 m2 environ et d'une place de parking privé située devant le garage. La maison est actuellement louée à un jeune couple de retraités qui l'ont toujours très correctement entretenue depuis 6 ans, elle sera libérée pour le 31 mai au plus tard, date d'expiration du congé pour vente délivré par huissier. Pour des questions de respect de l'intimité des locataires, aucune prise de vue intérieure n'est disponible. Bien soumis aux statuts de la copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes 750€ eau incluse (provision). Contactez nous pour tout complément d'information et programmer une visite ! Demandez votre consultant immobilier Foncia en charge de cette vente : Laurent DURANTEAU A très bientôt !!

Réf. 00608134

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.17 m²
Surface terrain
50 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne  1110062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor