À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Narbonne 11100
Dans le secteur calme et recherché Réveillon, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse de 87 m², édifiée sur un terrain de 180 m².
Elle se compose de :
-- 3 chambres avec placards intégrés
-- 1 salle de bain et 1 salle d’eau
-- 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l’étage)
-- Séjour lumineux ouvert sur le jardin
-- Cellier attenant à la cuisine
-- Garage privatif
Le tout dans un quartier agréable et convivial, proche des commodités et à quelques minutes du centre de Narbonne.
- Atouts : rangements optimisés, double salle d’eau, deux WC, quartier calme, jardin facile d’entretien.
- Pour toute visite ou renseignement, contactez Éric au O6 65 19 94 17
- Opportunité rare – cette maison ne restera pas longtemps à la vente !
Réf. 00665682
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2010 Surface habitable
87 m² Surface Carrez
87 m² Surface terrain
180 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1488 € et 2012 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Narbonne 1110087 m²
87 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
56 boulevard du General de Gaulle
11100 Narbonne