Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 625000 € - Narbonne (11100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 625000 € - Narbonne (11100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 625000 € - Narbonne (11100)

À vendre Maison 6 pièces 142 m² - Narbonne 11100

FONCIA vous présente une opportunité rare sur le bord de plage historique de Narbonne-Plage.
Vous recherchez une grande maison familiale, indépendante et sans copropriété, à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus.

Édifiée sur une parcelle indépendante de 350 m², cette maison 4 faces rénovée offre de beaux volumes et un confort de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing

Un vaste espace de vie convivial composé d’un double séjour, d’une cuisine ouverte et d’une véranda

Un WC indépendant

Un espace buanderie

À l’étage, la maison propose :

Quatre chambres, dont deux avec vue mer

Une seconde salle d’eau

Un deuxième WC

Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis, cette maison séduit par sa luminosité, son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité.

Les + :

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation réversible

Maison hors copropriété

Bien rare sur le secteur des plages

📍 Un bien exceptionnel à visiter sans tarder !

Contact :
Votre consultant FONCIA
Laurent DURANTEAU
📞 06 99 53 71 22
✉️ laurent.duranteau@foncia.com

Réf. 00764863

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
142 m²
Surface Carrez
142 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne  11100142 m²

142 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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